De închiriat: vilă 8 camere - D+P+1+ M - Aviatiei-Herastrau

IOVA Estate propune spre închiriere: Vilă elegantă, recent renovată, cu finisaje de calitate, situată într-o poziție discretă și totodată foarte accesibilă față de strada principală.

Alee de acces privată, utilizabilă parțial pentru parcare.

Proprietatea se pretează atât pentru destinație rezidențială premium, cât și pentru sediu de firmă, reprezentanță sau activități din domeniul serviciilor.

Suprafețe și structură

Suprafață utilă totală: ~430 mp

Curte / grădină: ~250 mp

Regim înălțime: D + P + E + M

Total grupuri sanitare / toalete: 6

Compartimentare

Demisol (D)

Cameră spălătorie / cantină / birou

Cămară

Debara / depozitare

Spațiu tehnic

WC

Garaj / Zonă anexă (G)

Spațiu bucătărie / cantină

2 x WC

Parter (P)

Hol de intrare generos

Cameră / bucătărie

Living open space ~60 mp, compartimentabil

Garderobă

WC

Etaj (E)

4 încăperi

Baie cu cadă

Mansardă înaltă (M)

3 încăperi

Baie cu cadă

Dotări și facilități

Aer condiționat (A/C)

Centrală termică pe gaze

Finisaje de calitate, recent renovată

Terasă

Grătar

Curte / grădină generoasă ~250 mp

Alee de acces privată cu posibilitate de parcare

Localizare și proximitate

Metrou Aurel Vlaicu — ~7 minute pe jos

Parc Herăstrău — ~7–8 minute pe jos

Parc Bordei — în proximitate imediată

Promenada Mall — în proximitate

Școli, grădinițe, afterschool

Clinici și spitale de renume

Supermarketuri și farmacii multiple

Restaurante și hoteluri

Condiții închiriere

Contract minim: 3 ani

Garanție: 2–3 chirii în funcție de destinația imobilului și eventualele modificări solicitate

Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii.

Pentru detalii sau programarea unei vizionări, ne puteți contacta.