De vânzare: Apartament 2 camere mobilat - Grozăvești- metrou

IOVA Estate propune spre vânzare apartament 2 camere, 61,98 mp + 2 balcoane, str. Economu Cezarescu, Grozăvești - la 5 minute de metrou, complet mobilat și utilat, bloc nou 2017.

Comision agenție 2% din valoarea proprietății.

Detalii și caracteristici:

Suprafață utilă totală: 61,98 mp

Etaj: 1 din 9

Bloc nou finalizat în 2017

Nu a fost niciodată închiriat - locuit doar de proprietar

Stare excelentă

Complet mobilat și utilat - mutare imediată, fără investiții suplimentare

Vecini liniștiți

Infrastructură refăcută integral în toamna 2025: trotuare moderne, piațetă pentru relaxare, acces pietonal sigur

Compartimentare eficientă:

Living: 19,52 mp cu ieșire spre balcon închis (1,68 mp)

Dormitor: 12,17 mp cu ieșire spre balcon deschis (4,82 mp)

Bucătărie: 7,58 mp

Baie: 5,20 mp

Hol: 9,16 mp

Debara: 1,85 mp

Două balcoane - avantaj rar pentru apartamente de 2 camere

Dotări și mobilier:

Centrală proprie Buderus

Living complet mobilat: canapea extensibilă, bibliotecă, măsuță extensibilă pentru 8 persoane

Bucătărie utilată: cuptor și plită încorporabile Beko, hotă Bosch, mașină de spălat vase încorporabilă Beko, combină frigorifică Grundig

Dormitor: pat 160×200 cm, saltea nouă Jysk model STRIA, dulap spațios

Baie: mașină de spălat rufe Samsung

Ultima verificare instalație gaze + ISCIR centrală: 30.01.2026

Potențial investițional:

Ideal pentru investiție - randament foarte bun în zona Politehnica - Grozăvești

Cerere constantă de închiriere datorită campusului universitar

Proiecte urbane în desfășurare cresc valoarea zonei

Accesibilitate:

La 5 minute pe jos de metrou Grozăvești

Metrou Grozăvești: acces rapid către M2, legătură directă către Piața Unirii (3 stații) și Piața Victoriei

Acces rapid către Pasajul Basarab și Podul Grozăvești

Conectivitate excelentă către centrul orașului

Vecinătăți - magazine și servicii:

1 minut până la Carrefour Express

7 minute până la Carrefour Orhideea

10 minute până la benzinărie OMV (non-stop)

Magazine, farmacii și servicii diverse

Vecinătăți - parcuri și relaxare:

3 minute până la Parcul Politehnica

10-12 minute pe jos până la Grădina Botanică "Dimitrie Brândză"

12 minute pe jos până la Mall AFI Cotroceni

20-25 minute pe jos până la Lacul Morii - una dintre cele mai mari zone de promenadă și relaxare din București (7-10 minute cu mașina)

Proiecte urbane în desfășurare:

Parcul Grozăvești - aprobați indicatorii tehnico-economici și proiectul tehnic

Râul Dâmbovița - proiect amplu de regenerare urbană: coridor verde-albastru, vegetație extinsă, piste pietonale și ciclabile, zone de relaxare

Clădirea de birouri ARC - Basarab cu viitoare spații comerciale

Zona de birouri Orhideea - Grozăvești - hub important corporate

Campus universitar - avantaj major investițional:

La câteva minute de campusul Politehnica

Pentru detalii sau programarea unei vizionări, ne puteți contacta.