De vânzare: apartament 3 camere, 94 mp, mobilat utilat - Ultracentral

IOVA Estate propune spre vânzare apartament 3 camere, 93,94 mp, etaj 5/5, Calea Moșilor nr. 88 - ultracentral, imobil interbelic solid, complet mobilat și utilat.

Comision agenție: 2%

Detalii și caracteristici:

Suprafață totală: 93,94 mp

Etaj: 5 din 5

Imobil interbelic solid - "Blocul Avocaților"

Structură din cărămidă și planșee din beton armat

Neîncadrat în clase de risc seismic

Eligibil pentru achiziție prin credit bancar

Pod deasupra apartamentului (nu terasă) - protecție suplimentară

Se vinde complet mobilat și utilat - gata pentru locuire

Proprietate la cheie, fără investiții suplimentare

Compartimentare:

Living amplu și luminos

2 dormitoare bine proporționate

2 băi (confort zilnic + eficiență pentru închiriere)

Bucătărie separată

Balcon

Îmbunătățiri și avantaje:

Centrală termică proprie

Termoizolație realizată la interior și exterior

Coloane de apă înlocuite integral de asociația de proprietari

Curte proprie generoasă cu acces securizat (porți automate și interfon)

Posibilitate de parcare a autoturismului în curte - avantaj extrem de rar în zona centrală

Înălțime specifică imobilelor interbelice

Confort acustic datorită planșeelor de beton

Vecini liniștiți, discreți și stabili

Istoric:

"Blocul Avocaților" - clădire aparținând inițial Uniunii Avocaților din România

Construită pentru o comunitate profesională selectă, caracter păstrat și astăzi

Potențial:

Ideal pentru rezidență personală

Oportunitate de investiție cu randament stabil

Potrivit pentru închiriere

Mix echilibrat între locuire urbană de calitate și investiție pe termen mediu și lung

Accesibilitate:

Calea Moșilor nr. 88 - poziționare ultracentrală

Acces facil la metrou

Numeroase linii urbane de transport în comun

Conexiuni excelente în toate direcțiile

Vecinătăți:

Ultracentral - în imediata apropiere a Centrului Vechi

Parcul Sf. Gheorghe

Piața Rosetti

Piața Universității

Bulevardul Hristo Botev

Restaurante, cafenele și terase

Magazine și servicii diverse

Teatre și instituții culturale

Infrastructură completă

Locație ideală pentru stil de viață urban

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, ne puteți contacta.